新华网广州４月２３日专电（邱明）国家统计局广州调查队课题组最近发布的《广州城市居民消费结构变动与扩大内需研究》显示，截至２００８年末，广州市城市居民自有房屋率达８９．９％；除现住房外，每百户居民家庭拥有其他住房２７套。如果“二套房贷”以家庭拥有房屋数量而不是房贷次数计算，那么，“二套房贷新政策”的影响，将覆盖几乎所有广州市潜在购房者；将近三成居民将成为“三套房贷”约束对象。

　　广州调查队抽样调查显示，截至２００８年末，广州市城市居民自有房屋率达８９．９％。其中二居室占５４．０％，三居室占３５．９％。房屋来源方面，商品房占４８．６％，房改私房占３５．１％。也就是说，九成广州居民家庭已经拥有二居室以上住房，购房行为可以理解为“改善型”或者“投资型”。

　　广州调查队抽样调查还显示，除了现住房，每百户居民家庭拥有其他住房２７套，其中用于出租的占６６．７％。